Tenants on Gerard fault “worst landlord”
Inquilinos de Gerard responsabilizan al “peor propietario”

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Tenants on Gerard fault “worst landlord”

Residents protest outside the apartment building.

They are not animals.

Tenants at 1183 Gerard Avenue say they are disgusted by their poor quality of life due to the building’s unsanitary and dangerous conditions – including mold and leaks. They staged a protest outside of their building on Tues., Nov.27th to pressure their landlord to make needed repairs.

“This is because we want to be treated like humans, not animals,” said tenant leader Guadalupe Hernández.

The residents said that landlord Robert Kaszovitz, who made the New York City Public Advocate’s Worst Landlord List in 2017, has failed to alleviate leaking pipes, broken tiles, mold, and other issues.

“In the last months many of us have been going through difficult moments in our apartments. Many of us are still dealing with water damage from old water pipes which often cause flooding in our apartments, we have cracks and holes throughout the ceilings and walls, our kitchens and bathrooms are broken and need to be fixed,” said tenant María Méndez. “In addition, during the summer months we cannot use more than two appliances because the light goes out in our apartments.” 

The building was placed into the city’s Alternative Enforcement Program by the Department of Housing Preservation and Development (HPD).

The building’s unsanitary and dangerous conditions include mold and leaks, say tenants.

A tenant association first began organizing in 2016 in response to the lack of repairs, and has been aided by the advocacy non-profit Community Action for Safe Apartments (CASA).

Residents said they have dealt with cracked walls, a rat infestation, peeling paint, and slippery stairs. Elderly and disabled tenants have been especially impacted, they said.

In July 2017, the Tenants’ Association filed an HP case against Kaszovitz in housing court due to the poor conditions.

In addition, the Tenants’ Association has met with their City Councilmember Vanessa Gibson, the NYC Commission of Human Rights, and HPD. Tenants say that despite their efforts, conditions have not improved, inciting them to call more public attention to their building.

“Although we have achieved many things through the hard work [of] the Tenants’ Association, we are still affected by many conditions in our apartments and the low-quality repairs that our landlord Robert Kaszovitz offers us,” said tenant leader Hernández. “And that’s why today we are making a special call to the city so they can hold our landlord accountable.”

For more information or assistance, please visit casapower.org or call 718.716.8000.

Inquilinos de Gerard responsabilizan al “peor propietario”

La concejala Vanessa Gibson (segunda desde la derecha) mostró apoyo en una manifestación anterior.

No son animales.

Los inquilinos en el No. 1183 de la avenida Gerard dicen que están indignados por su mala calidad de vida debido a las condiciones insalubres y peligrosas del edificio, que incluyen moho y fugas. Hicieron una protesta afuera de su edificio el martes 27 de noviembre para presionar al propietario para que haga las reparaciones necesarias.

“Esto se debe a que queremos ser tratados como seres humanos, no como animales”, dijo la líder de los inquilinos, Guadalupe Hernández.

Los residentes dijeron que el propietario, Robert Kaszovitz, quien llegó a la Lista de los Peores Propietarios de la defensora pública de la Ciudad de Nueva York en 2017, no ha logrado aliviar las tuberías con fugas, las baldosas rotas, el moho y otros problemas.

“En los últimos meses, muchos de nosotros hemos pasado por momentos difíciles en nuestros apartamentos. Muchos de nosotros todavía estamos lidiando con los daños causados por el agua de las antiguas tuberías que a menudo causan inundaciones en nuestros apartamentos, tenemos grietas y agujeros en los techos y paredes, nuestras cocinas y baños están rotos y necesitan reparaciones”, dijo la inquilina María Méndez. “Además, durante los meses de verano no podemos usar más de dos aparatos porque la luz se apaga en nuestros apartamentos”.

El edificio fue colocado en el Programa de Ejecución Alternativa de la ciudad por el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda (HPD, por sus siglas en inglés).

Un inquilino detalla sus preocupaciones.

Una asociación de inquilinos comenzó a organizarse por primera vez en 2016 en respuesta a la falta de reparaciones, y recibió ayuda de Acción Comunitaria por Apartamentos Seguros (CASA, por sus siglas en inglés), una organización sin fines de lucro.

Los residentes dijeron que han tenido que lidiar con paredes agrietadas, una infestación de ratas, pintura descascarada y escaleras resbaladizas. Los inquilinos ancianos y discapacitados han sido especialmente afectados, dijeron.

En julio de 2017, la Asociación de Inquilinos presentó un caso HP contra Kaszovitz en la corte de vivienda debido a las malas condiciones.

Además, la Asociación de Inquilinos se ha reunido con su concejala Vanessa Gibson, la Comisión de Derechos Humanos de Nueva York y el HPD. Los inquilinos dicen que, a pesar de sus esfuerzos, las condiciones no han mejorado, incitándolos a llamar más atención pública a su edificio.

“Aunque hemos logrado muchas cosas a través del arduo trabajo [de] la Asociación de Inquilinos, todavía estamos afectados por muchas condiciones en nuestros apartamentos y por las reparaciones de baja calidad que nos ofrece nuestro propietario Robert Kaszovitz”, dijo la líder de los inquilinos, Hernández. “Y es por eso que hoy estamos haciendo un llamado especial a la ciudad para que puedan responsabilizar a nuestro propietario”.

Para obtener más información o ayuda, por favor visite casapower.org o llame al 718.716.8000.