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“Model” at Mill Brook
“Modelo” en Mill Brook

Ribbon cutting held for senior affordable housing complex
Corte de cinta de un complejo de viviendas asequibles para personas mayores

“Model” at Mill Brook

Ribbon cutting held for senior affordable housing complex

By Gregg McQueen

The ribbon-cutting.

“I feel blessed,” said Alejandro Ledee.

A resident of Mill Brook Terrace, an affordable housing complex for seniors in Mott Haven, Ledee said he suffered hard times before he acquired a unit in the new building two years ago.

“I spent five years in the shelter system,” said Ledee. “We got bounced around.”

From left: Mill Brook residents Millicent Roberts, Shirley and Roberta. “If not for what we were getting here, I wouldn’t be able to afford the high rents,” said Roberts.

Less than a year after landing a previous apartment in Far Rockaway, his wife passed away, and Ledee ended up back in another shelter before attaining an apartment at Mill Brook Terrace through a housing lottery.

“Thank God. It’s the best thing to ever happen to me in my life,” he remarked.

“Having stable housing, affordable housing, it means everything,” he said. “Without this, I don’t know where my life would be.”

“It’s the best thing to ever happen to me,” said resident
Alejandro Ledee.

The 158-unit building, located next to the New York City Housing Authority’s (NYCHA) Mill Brook Houses, features one-bedroom and studio apartments for low-income seniors, with 48 units earmarked for formerly homeless individuals.

All tenants pay no more than 30 percent of their monthly income toward rent.

The building features one-bedroom and studio apartments for low-income seniors.

“This is truly a blessing. When you can give an older adult a key to their home, you are giving them hope and stability,” said Bronx Borough President Vanessa Gibson.

Operated by the West Side Federation for Senior and Supportive Housing (WSFSSH), the building was completed in late 2019 and residents began moving in the following year.

The affordable housing complex completed in 2019.

Though a formal grand opening was repeatedly held off due to the Covid-19 pandemic, WSFSSH and city officials finally celebrated the project with a ribbon-cutting ceremony on September 13.

Deputy New York City Council Speaker Diana Ayala noted that the project was in the works for a long time, created on the site of a former NYCHA parking lot.

“We are developing for the people of this community,” said Ayala.

“What’s been achieved here is a model, not just for the Bronx but the entire country,” said WSFSSH Executive Director Paul Freitag.

“The idea of developing senior housing is a no-brainer,” she said. “When you see some of the conditions that some of our seniors live in, to build something that they can transition to in their later years, was something we really looked forward to.”

At Mill Brook Terrace, social workers provide on-site services such as counseling and case management.

The building also features an outdoor garden and terrace, free wifi, on-site security, solar panels, and recreational space for a variety of activities.

The site’s community space will host programming for neighborhood residents.

“I love the Bingo [games],” said a resident named Roberta. “We have computer class, crocheting, jewelry making, painting. It’s clean here, and safe.”

The site’s 8,700-square foot community space will host programming for the entire neighborhood, said WSFSSH Executive Director Paul Freitag.

“We are developing for the people of this community,” said City Councilmember Diana Ayala.

“It was designed to fit in with Mill Brook Houses and be part of the campus,” he said. “We have entrances that face the NYCHA development to indicate we are welcoming to all.”

The project is the result of partnership between WSFSSH, NYCHA, and city and state agencies, and was the recipient of a NYCHA “Next Gen” Request for Proposal. It will help generate $2 million in funding for NYCHA, which will support improvements at neighboring Mill Brook Houses.

The site offers an outdoor terrace and garden.

“You’re going to see more of this throughout our portfolio,” said Jonathan Gouveia, NYCHA’s Executive Vice President for Real Estate Development.

“It is a public-private partnership that works, and helps support meaningful investment not just in our buidlng’s seniors, but all the residents who live in New York’s public housing,” said Freitag. “I’m confident that what’s been achieved here is a model, not just for the Bronx but the entire country.”

“This is truly a blessing,” said Bronx Borough President Vanessa Gibson.

Tenant Millicent Roberts said she would have been unable to remain in New York City if she did not secure an apartment at Mill Brook Terrace.

“If not for what we were getting here, I wouldn’t be able to afford the high rents,” she said.

Ledee, who received Supplemental Security Income due to a disability, said he pays $181 in rent for his new home.

“I am blessed. I’ve been able to live on $700 per month,” he said. If it wasn’t for this place, my life would be very different.”

“Modelo” en Mill Brook

Corte de cinta de un complejo de viviendas asequibles para personas mayores

Por Gregg McQueen

El corte de cinta.

“Me siento bendecido”, dijo Alejandro Ledee.

Residente de Mill Brook Terrace, un complejo de viviendas asequibles para personas mayores en Mott Haven, Ledee dijo que sufrió tiempos difíciles antes de adquirir una unidad en el nuevo edificio hace dos años.

“Pasé cinco años en el sistema de refugios”, dijo Ledee. “Fuimos rebotando de un lado a otro”.

De izquierda a derecha: Millicent Roberts, Shirley y Roberta, residentes de Mill Brook. “Si no fuera por lo que recibimos aquí, no podría pagar los altos alquileres”, dijo Roberts.

Menos de un año después de conseguir un apartamento anterior en Far Rockaway, su esposa falleció, y Ledee terminó de nuevo en otro refugio antes de conseguir un apartamento en Mill Brook Terrace a través de una lotería de vivienda.

“Gracias a Dios. Es lo mejor que me ha pasado en mi vida”, comentó.

“Tener una vivienda estable, una vivienda asequible, lo significa todo”, dijo. “Sin esto, no sé dónde estaría mi vida”.

“Es lo mejor que me ha pasado”, dijo el residente Alejandro Ledee.

El edificio de 158 unidades, situado junto a las Casas Mill Brook de la Autoridad de Vivienda de la ciudad de Nueva York (NYCHA, por sus siglas en inglés), cuenta con apartamentos de una habitación y estudios para personas mayores de bajos ingresos, con 48 unidades destinadas a personas que anteriormente no tenían hogar.

Los inquilinos no pagan más del 30% de sus ingresos mensuales en concepto de alquiler.

El edificio cuenta con apartamentos de un dormitorio y estudios para personas mayores con bajos ingresos.

“Esto es realmente una bendición. Cuando se puede dar a un adulto mayor la llave de su casa, se le da esperanza y estabilidad”, dijo la presidenta del distrito del Bronx, Vanessa Gibson.

Operado por la Federación West Side para Adultos Mayores y Vivienda de Apoyo (WSFSSH, por sus siglas en inglés), el edificio se completó a finales de 2019 y los residentes comenzaron a mudarse al año siguiente.

El complejo de viviendas asequibles fue completado en 2019.

Aunque la gran inauguración formal se pospuso repetidamente debido a la pandemia de Covid-19, WSFSSH y funcionarios de la ciudad finalmente celebraron el proyecto con una ceremonia de corte de cinta el 13 de septiembre.

La vicepresidenta del Concejo Municipal de Nueva York, Diana Ayala, señaló que el proyecto llevaba mucho tiempo en marcha, creado en el emplazamiento de un antiguo aparcamiento de NYCHA.

“Estamos desarrollando para la gente de esta comunidad”, dijo Ayala.

“Lo que se ha conseguido aquí es un modelo, no sólo para el Bronx sino para todo el país”, dijo el director ejecutivo de la WSFSSH, Paul Freitag.

“La idea de desarrollar viviendas para personas mayores es una obviedad”, dijo. “Cuando ves algunas de las condiciones en las que viven algunos de nuestros adultos mayores, construir algo a lo que puedan hacer la transición en sus últimos años, era algo que realmente esperábamos”.

En Mill Brook Terrace, los trabajadores sociales ofrecen servicios in situ, como terapia y gestión de casos.

El edificio también cuenta con un jardín y una terraza al aire libre, wifi gratuito, seguridad in situ, paneles solares y espacio recreativo para diversas actividades.

El espacio comunitario del lugar acogerá programas para los residentes del barrio.

“Me encanta el bingo”, dice una residente llamada Roberta. “Tenemos clases de informática, ganchillo, fabricación de joyas, pintura. Esto es limpio y seguro”.

El espacio comunitario de 8,700 pies cuadrados acogerá la programación de todo el barrio, dijo el director ejecutivo de la WSFSSH, Paul Freitag.

“Estamos desarrollando para la gente de esta comunidad”, dijo la concejal Diana Ayala.

“Fue diseñado para encajar con Mill Brook Houses y formar parte del campus”, dijo. “Tenemos entradas que dan a la urbanización NYCHA para indicar que somos acogedores para todos”.

El proyecto es el resultado de la colaboración entre WSFSSH, NYCHA y organismos municipales y estatales, y fue el destinatario de una solicitud de propuesta “Next Gen” de NYCHA. Ayudará a generar $2 millones de dólares en fondos para NYCHA, que apoyarán las mejoras en las vecinas Mill Brook Houses.

El sitio ofrece una terraza exterior y un jardín.

“Van a ver más de esto en toda nuestra cartera”, dijo Jonathan Gouveia, vicepresidente ejecutivo de Desarrollo Inmobiliario de NYCHA.

“Se trata de una asociación público-privada que funciona, y ayuda a apoyar una inversión significativa no sólo en los ancianos de nuestros edificios, sino en todos los residentes que viven en las viviendas públicas de Nueva York”, dijo Freitag. “Estoy seguro de que lo que se ha conseguido aquí es un modelo, no sólo para el Bronx sino para todo el país”.

“Esto es una verdadera bendición”, dijo la presidenta del distrito del Bronx, Vanessa Gibson.

La inquilina Millicent Roberts dijo que no habría podido permanecer en Nueva York si no hubiera conseguido un apartamento en Mill Brook Terrace.

“Si no fuera por lo que recibimos aquí, no podría pagar los altos alquileres”, dijo.

Ledee, que recibe un Ingreso de Seguridad Suplementario debido a una discapacidad, dijo que paga $181 dólares de alquiler por su nuevo hogar.

“Me siento bendecida. He podido vivir con $700 dólares al mes”, dijo. “Si no fuera por este lugar, mi vida sería muy diferente”.

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